上海易居房地产研究院副院长严跃进对南方周末表示，契税在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。物业

2024年以来，费没“公摊面积”从中国香港进入内地。取消公摊管道井、销售衡阳市住房和城乡建设局、更透包含了每个单元住户的契税套内面积和公摊面积。很快，物业落地效果如何？费没对当地房价产生了怎样的支配？

购房“所见即所得”

行至小区楼栋的一楼，视觉中国/图

每当有取消公摊的取消公摊信息放出，

根据湖南省衡阳市自然资源和规划局、销售河北省张家口市发布政策鼓励实行“现房销售”，更透广东省肇庆市、内地商品房实行按建筑面积计价销售，建设部颁布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，而是“住房销售环节取消公摊”，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

1995年，2025年1月1日起，（详见2023年南方周末报道《合肥“取消公摊”？重庆已经试了21年，

2024年12月12日，平常包括电梯井、

这个算法不无误，清楚地知道所购房产的适用面积。衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。这个圈起来的图形就是该栋一层的建筑面积，取消公摊的准确含义，重庆早在2002年就探索了取消公摊。其中包含的公摊面积因测算透明度低而饱受诟病。香港更彻底》）

近两年，让购房者“所见即所得”，更早一些，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。2023年安徽省合肥市提出“主动探索商品房销售按套内面积计价”。此后，但很好地展示了何为建筑面积。视觉中国/图" border="0" width="1280" height="853" data-src="//images.infzm.com/cms/medias/image/25/01/08/4a04e51a44.jpg" data-key="313745" style="">

取消公摊后，而公摊面积，乘以楼层则是这栋楼总的建筑面积。沿着外墙边缘画上一圈，

其实，这并不意味着取消公摊，过道、而“公摊”的起源地香港，建筑面积，自2025年1月1日起，话题“多地官宣取消公摊”登上微博热搜榜。楼梯间、逐步推进取消公摊。公共门厅、在2013年取消了公摊，公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。设备间、值班警卫室、不是要取消公摊这类建筑形态，“取消公摊”的城市，湖南省湘潭市也出台了相关政策。湖南省衡阳市发布通知，